|
Сферы
|
Критерии
|
|
Масштабный инвестиционный проект
|
|
Связано со строительством жилья
|
Проект одновременно:
- включен в перечень приоритетных инвестиционных проектов Республики
- подтвержденные источники финансирования в размере не менее 50% от его стоимости (исключение – реализация проектов юридическими лицами, учредителями (участниками, акционерами) которых является Республика, и (или) юридическими лицами, в уставном капитале которых не менее 50% долей (акций) принадлежит Республике)
- предполагает строительство индивидуальных жилых домов или многоквартирных домов, жилые помещения в которых предполагается передавать в собственность или по договору социального найма гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций
ИЛИ соответствие инвестора и инвестиционного проекта следующим требованиям:
Инвестор одновременно:
- имеет открытый банковский счет в одном уполномоченном банке, определенном в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, и осуществляет расчеты с техническим заказчиком, выполняющим работы в соответствии с договором, заключенным с инвестором, и генеральным подрядчиком, выполняющим работы в соответствии с договором строительного подряда, заключенным с инвестором, только с использованием указанного счета
- не находится в процедуре несостоятельности (банкротства)
- не приостановлена деятельность в качестве административного наказания
- не имеет обязательств по кредитам, займам, ссудам, за исключением целевых кредитов, связанных со строительством многоквартирного дома в пределах одного разрешения на строительство
- не использует принадлежащее ему имущество для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц, а также для обеспечения исполнения собственных обязательств, не связанных со строительством многоквартирного дома в пределах одного разрешения на строительство
- не имеет обязательств по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц
- не имеет недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РФ за последний календарный год
- имеет сам или его учредители опыт работы в качестве застройщика не менее чем 3 года, подтверждаемого разрешением на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в совокупном объеме не менее 10 тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений
- не находится в реестре недобросовестных поставщиков
- лица, образующие органы управления инвестора, главный бухгалтер, а также физическое лицо, которое в конечном счете прямо или косвенно владеет (имеет в капитале преобладающее участие более чем 25%) корпоративным юридическим лицом:
- не имеют неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономической деятельности или преступления против государственной власти
- не имеют административного наказания в виде дисквалификации
- не имеют субсидиарной ответственности по обязательствам инвестора и (или) ответственности в виде взыскания убытков с инвестора в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве)"
- не осуществляли функции единоличного исполнительного органа юридического лица в течение 3 лет, предшествовавших дате обращения, которое было признано арбитражным судом несостоятельным (банкротом)
- прямо или косвенно (через третьих лиц) не осуществляли владения в течение 3 лет, предшествовавших дате обращения, более 25% акций (долей) юридического лица, которое было признано арбитражным судом несостоятельным (банкротом)
Проект предусматривает:
- строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта капитального строительства в муниципальном образовании Республики, на территории которого расположен многоквартирный дом, признанный проблемным объектом в соответствии с Законом Республики Башкортостан от 03.03.2011 № 368-з, и
- расходы (затраты) инвестора равны или превышают рыночную стоимость жилых и нежилых помещений в проблемном объекте, свободных от прав граждан, заключивших договоры участия в долевом строительстве с застройщиком, и
- финансирование завершения строительства проблемного объекта инвестором или
- завершение инвестором строительства проблемного объекта, или
- передачу в собственность гражданам, признанным пострадавшими, жилых помещений, минимальное количество, а также минимальная площадь которых определяется в порядке, установленном Правительством Республики Башкортостан, в построенном многоквартирном доме или в ином многоквартирном доме
|
|
Не связано со строительством жилья
|
Проект:
- включен в перечень приоритетных инвестиционных проектов Республики и
- подтвержденные источники финансирования в размере не менее 50% от его стоимости (исключение – реализация проектов юридическими лицами, учредителями (участниками, акционерами) которых является Республика, и (или) юридическими лицами, в уставном капитале которых не менее 50% долей (акций) принадлежит Республике), и
- предполагает строительство объектов или создание индустриального (промышленного) парка, размещение которых позволит увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого они размещаются, не менее чем на 25 рабочих мест или
- предполагает строительство объектов или создание индустриального (промышленного) парка, размещение которых позволит увеличить ежегодные поступления от налогов в консолидированный бюджет Республики не менее чем на 25 млн руб., в том числе с учетом налоговых платежей, осуществляемых резидентами индустриального (промышленного) парка Республики, или
- предполагает создание глэмпинга и предусматривает обеспечение наличия не менее 7 модулей
|
|
Размещение объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения[1]
|
|
Объекты социально-культурного назначения:объекты культуры, здравоохранения, физической культуры и спорта, образования, социальной защиты
|
Инвестор:
- не имеет просроченной (неурегулированной) задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РФ, в том числе в государственные внебюджетные фонды, и
- не находится в процедуре несостоятельности (банкротства) (в том числе учредители)
- принял обязательства по обеспечению выполнения социальных обязательств, предусмотренных государственными программами Республики
Проект одновременно:
- предусматривает размещение объектов социально-культурного назначения и (или) коммунально-бытового назначения
- объекты включены в государственные программы Республики, предусматривающие их исполнение за счет внебюджетных источников финансирования
- предусматривает общий объем средств, необходимых для размещения объектов социально-культурного назначения, в размере не менее 50 млн руб. и не менее 100 млн руб. для размещения объектов коммунально-бытового назначения
- имеет подтвержденные источники финансирования в размере не менее 50% от общего объема средств, необходимых для размещения объектов, из которых размер собственных средств инвестора составляет не менее 10%
- функциональное назначение объектов соответствует установленным в отношении предполагаемых к предоставлению земельных участков документам градостроительного зонирования муниципальных образований, в границах которых планируется их размещение
|
|
Объекты коммунально-бытового назначения: объекты электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения или обращения с твердыми коммунальными отходами, отходами от использования товаров, предусматривающие внедрение современных технологий, в том числе в части обеспечения энергоэффективности
|
